¿Quién realiza una ITE?

    Quién realiza la ITE

    • Es importante que los técnicos que realicen la ITE estén debidamente formados y tengan las titulaciones requeridas para poder realizar estas inspecciones debido al riesgo que se corre en caso de no realizarse debidamente.
    • Según el capítulo II del decreto en el artículo 7 describe las titulaciones que deben de tener los técnicos que realizan la inspección. Que son Arquitectos o Arquitectos técnicos o Aparejadores.
    • A la hora de la realización del informe de la ITE, existe una anexo donde los técnicos que han realizado la inspección certifican que cumplen con los requisitos legales para poder realizar dicha ITE.
    • No existe un fichero público de técnicos autorizados para realizar ITE por lo que es importante exigir por parte de los propietarios de la comunidad la titulación requerida de quien realiza la ITE.

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    Cuándo hay que presentar la ITE

    • Tal como hemos comentado en el apartado que edificios tienen que pasar la ITE todos los edificios que superen los 50 años desde su edificación deberán de presentar su ITE correspondiente en su ayuntamiento.
    • Existe una modificación de la norma en la que se describe un plazo inicial debido a la cantidad de edificios que cumplen con el requisito de su edad de construcción y que es  que a partir del 27 de junio de 2017 todos los edificios que cumplan 50 años o mas de su edificación deberán entregar su ITE  correspondiente antes del 28 de junio de 2018.
    • Existen varias formas de certificar cuál es el año de edificación del edificio que son en orden de prioridad:
    • Licencia de la primera ocupación del edificio.
    • Certificado final de las obras.
    • Licencia de las obras.
    • La que figura en el catastro o censo de edificios.

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