¿Qué se revisa en una ITE?

    Qué se revisa en una ITE

    La ITE se realiza sobre los principales elementos que componen un edificio con lo que se revisa en una ITE es lo siguiente.

    • La estructura del edificio
    • La fachada del edificio.
    • La cubierta o tejado del edificio.
    • Las instalaciones que nos abastecen  y distribuyen  agua, gas, etc, así como los saneamientos y los de evacuación.

    Lo que se intenta determinar con la ITE,  es si sobre estos elementos del edificio existen defectos que por su magnitud puedan afectar a la seguridad del propio edificio y con ello a las personas que lo habitan, los defectos que se buscan son:

    • Deformaciones
    • Desprendimientos
    • Humedades
    • Fisuras.

    La recomendación es que se debe de revisar por lo menos el 55 % de la superficie del edificio, que aunque no es obligatoria una medida mínima de análisis si es recomendable analizar más de la mitad.

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      Cómo se hace una ITE

      Nosotros como técnicos cualificados para llevar acabo ITEs de edificios realizamos el estudio detallada en el apartado anterior “que se revisa en una ITE” y rellenamos un informe establecido donde introducimos los datos del estudio que hemos realizado, y emitimos un dictamen con las acciones de mejora que creemos fundamentales.

      En este informe se detallan de forma pormenorizada cuales son los daños detectados y los riesgos que conllevan así como las acciones para corregir esos daños.

      Plazos de ejecución de una ITE

      Dentro del procedimiento que seguimos a la hora de realizar una ITE tenemos tres apartados diferenciados.

      • Contacto, realización de la oferta y aceptación de la misma por parte del cliente.
      • Entrega y recepción de las encuestas personalizadas para cada propietario así como visita personalizada uno a uno.
      • Toma de datos generales del edificio.
      • Exposición del estado del edificio y emisión de la ITE.

      Teniendo en cuenta todo este proceso, los tiempos de ejecución de una ITE varían bastante de una comunidad de vecinos a otra, siendo el periodo medio de tres meses.

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      Barrena kalea, 6

      20600 Eibar, Gipuzkoa

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